Willkommen in Ihrem barrierefreien Zuhause !
Im wunderschönen Ortskern von Lembeck – ein ländlicher Ortsteil von Dorsten – möchten wir für Sie Ihre neue, barrierefreie Eigentumswohnung errichten.
Zur Auswahl stehen insgesamt 6 Wohnungen zwischen 55 – 78 m² Wohnfläche.
Durch die Tiefgarage, die Sie zum Be- und Entladen befahren und als Abstellmöglichkeit – in einem separaten Raum – für Rollatoren, Rollstühle, Fahrräder und Kinderwagen nutzen können, gelangen Sie bequem und barrierefrei mit einem Aufzug vor Ihre eigene Wohnungstür.
Alternativ können Sie durch den großzügigen Haupteingang gehen und über nur 5 Stufen zum Aufzug gelangen.
Die Wohnungen betreten Sie durch Ihren Flur, von dem aus Sie in alle Ihre Räume gelangen.
Den Lebensmittelpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zutritt zur schönen Loggia.
Das Badezimmer besticht durch seine ebenerdige Dusche.
Alle Wohnungen können wahlweise mit 2 ½ oder 3 ½ Zimmern auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Zu jeder Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum.
Ein PKW – Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Es stehen insgesamt 6 Parkplätze zu Verfügung. Davon befinden sich 5 Stellplätze - auf eigenem Grundstück - hinter dem Gebäude sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Ausstattung:
- KfW Effizienzhaus gemäß aktueller EnEV
- niedrige Energiekosten
- Massive Bauweise
- Fußbodenheizung
- Rollläden an allen Fenstern
- Schwellenfreie Dusche
- Schwellenfreier Zugang zur Loggia
- Innenliegende Aufzugsanlage
- Oberböden im Badezimmer und Küchenbereich
- Ohne Malerarbeiten
Lage:
Das Grundstück befindet sich im beliebten Ortskern von Dorsten – Lembeck.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Durch die gute Anbindung zur A 31 haben Sie die Möglichkeit, alle umliegenden Städte wie Bottrop, Essen, Gladbeck, Oberhausen in kurzer Fahrzeit mit dem Auto zu erreichen.
Bausubstanz und Energieausweis:
| Baujahr | 2016 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Ausstattung | Gehoben |
| Heizungsart | Aus Gründen der Energieeffizienz ziehen wir in Erwägung eine Wärmepumpenheiztechnik einzusetzen |
| Energieausweis | Liegt bei Einzug vor |
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, dann melden Sie sich gerne unter den angegebenen Kontaktdaten.
Wir freuen uns auf Sie !